این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
نظریه های کاربردی اقتصاد، جلد ۶، شماره ۲، صفحات ۲۴۹-۲۷۸
عنوان فارسی بررسی اثر نوسانات بازار مسکن بر اقتصاد کلان : رویکرد DSGE
چکیده فارسی مقاله هدف اصلی این مطالعه بررسی اثر بازار مسکن بر بخش واقعی اقتصاد و نقش آن در شکل‌گیری یا تداوم چرخه‌های تجاری است. در این راستا از یک الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی استفاده شده است که ویژگی بارز آن در نظرگرفتن دو گروه خانوار با عوامل تنزیل‌ متفاوت است. خانوارهایی که دارای عامل تنزیل بیشتری هستند، پس‌انداز، انباشت سرمایه و تولید در اقتصاد را به عهده دارند و به خانوارهای دسته دوم که دارای عامل تنزیل کمتر هستند، وام می‌دهند. میزان وام دریافتی این خانوارها وابسته به ارزش مسکنی است که در اختیار دارند. وابسته نمودن مقدار وام دریافتی به ارزش مسکن، در واقع، لحاظ اثر وثیقه‌ای است که توسط برنانکه (1995) مطرح شده است و کانالی است که بخش مسکن از این طریق می‌تواند بخش واقعی اقتصاد را تحت تأثیر قرار دهد. برای برآورد الگو، از ترکیب کالیبراسیون و رویکرد بیزی استفاده شده است. برآورد پارامترها با استفاده از داده‌های فصلی ده متغیر اصلی اقتصاد کلان در بازه 1384 تا 1396 صورت گرفته است. نتایج توابع واکنش آنی حاکی از تأثیر مثبت شوک ترجیحات مسکن (شوک تقاضای مسکن) بر قیمت حقیقی مسکن، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و غیر مسکن، مصرف حقیقی و تولید ناخالص داخلی حقیقی است. همچنین برای مشخص شدن کانال اثرگذاری مسکن بر متغیرهای بخش واقعی، اثر وثیقه‌ای در مدل صفر در نظر گرفته شد و توابع واکنش آنی مجدداً رسم شد. نتایج نشان داد که کانال اثر وثیقه‌ای یکی از مهم‌ترین کانال‌های اثرگذاری بخش مسکن بر بخش واقعی اقتصاد است
کلیدواژه‌های فارسی مقاله مسکن، چرخه های تجاری، الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی (DSGE)،
عنوان انگلیسی The Effect of Housing Market Fluctuations on Macroeconomy: A DSGE Approach
چکیده انگلیسی مقاله The main objective of this study is to examine the effect of housing market on real sector of economy and to identify its role in business cycle process. To this end, we have used a Dynamic Stochastic General Equilibrium Model which its specific feature is including two types of households: Patient and Impatient. Patient households have greater discount factor and they save, accumulate capital and produce goods and services. Patient household also supply funds to impatient households who have smaller discount factor. The maximum amount which impatient households can borrow depends on the value of house owned by them. In fact, this assumption tries to impose the collateral constraint emphasized by Bernanke (1995) in the model and has a crucial role in transmitting the housing market shocks to real sector. To estimate the model, we used the Calibration and Bayesian approaches combination. We estimate the model using quarterly data for ten main macroeconomic variables over the period 2005Q1–2017Q4. Results of IRFs indicate that a positive shock to housing preference (housing demand shock) generates an increase in Real Housing Prices, Real Investment in Housing and Non-housing Sectors, Real Consumption and Real GDP. Also to identify the contribution of collateral effect in the positive relationship between housing and real sector we set the amount of collateral effect in the model equal to zero and then calculated IRFs again based on this assumption. Results show that collateral effect plays a key role in transmission mechanism of housing shocks to real sector.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله Housing Market, Business Cycle, DSGE
نویسندگان مقاله الهه محمودی |
دانشجوی دکتری گروه علوم اقتصادی- دانشکده اقتصاد،مدیریت و حسابداری، دانشگاه یزد

زهرا نصراللهی |
دانشیار گروه علوم اقتصادی، دانشکده اقتصاد، مدیریت و حسابداری، دانشگاه یزد

کاظم یاوری |
دانشیار گروه اقتصاد دانشگاه یزد

نشانی اینترنتی https://ecoj.tabrizu.ac.ir/article_8866_8baf548d412e93e541deabf11a4227bb.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1290/article-1290-1887059.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات