این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
سیاست های مالی و اقتصادی، جلد ۲، شماره ۸، صفحات ۸۳-۱۰۲
عنوان فارسی بررسی نقش تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات در ایران
چکیده فارسی مقاله سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات از جمله فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذاب در ایران است که همواره بخش عمده‌ای از سرمایه‌های افراد و مؤسسات به‌سمت آن سرازیر می‌گردد. این پژوهش ضمن مقایسه عملکرد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در نواحی مختلف جغرافیایی کشور تأثیر ایجاد تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات را در 15 مرکز استان در بازه زمانی (1392-1370) مورد بررسی قرار داده است. یافته‌های تحقیق نشان می‌دهد ناحیه مرکزی کشور با فاصله اندکی نسبت به سایر نواحی بیشترین ریسک و بازدهی را دارد. بررسی رابطه میان بازده نواحی جغرافیایی کشور نشان می‌دهد مطابق انتظار رابطه مثبتی میان بازده نواحی مختلف وجود دارد، همچنین یافته‌های تحقیق در خصوص اثر تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات نشان می‌دهد ایجاد تنوع جغرافیایی در پرتفویی شامل املاک و مستغلات موجب بهبود وضعیت پرتفوی‌های بهینه و انتقال مرز کارایی به‌سمت بالا خواهد شد.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله املاک و مستغلات، عملکرد سرمایه‌گذاری، پرتفوی سرمایه‌گذاران
عنوان انگلیسی Examine the Role of Geographic Diversification in a Portfolio of Real Estate in Iran
چکیده انگلیسی مقاله Investment in real estate such an attractive investment opportunities in Iran, which is always a major part of the assets of individuals and institutions is poured into it. This study also compares the performance of real estate investments in various geographic areas of the country, the impact of the geographical diversification of real estate portfolios in the period from 1370 to 1392 in 15 of the cases examined. The results show that, compared to other areas, the central region of the country with a small distance has the highest risk and yield. The examination of the Examine the relationship between the expected return on geographic areas of the country releave that there is a positive correlation between the returns of different areas. The findings regarding the effects of geographic diversification in a portfolio of geographically diversified portfolio of real estate that includes real estate, improved the condition of optimal portfolios and efficient frontier upward move will be.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله Real Estate, Investment Performance, Portfolio Investors
نویسندگان مقاله وحید محمودی | vahid mahmudi
دانشگاه تهران
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه تهران (Tehran university)

مصطفی امام دوست | mostafa emamdoost
دانشگاه تهران
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه تهران (Tehran university)

محمد رضا مایلی | mohamad reza mayeli
دانشگاه شهید بهشتی
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه شهید بهشتی (Shahid beheshti university)

نشانی اینترنتی http://www.qjfep.ir/browse.php?a_code=A-10-205-3&slc_lang=fa&sid=fa
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/923/article-923-189635.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده تخصصی
نوع مقاله منتشر شده کاربردی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات