این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
نظریه های کاربردی اقتصاد، جلد ۶، شماره ۳، صفحات ۱۸۹-۲۱۴
عنوان فارسی بررسی اثر قیمت مسکن بر مطالبات غیرجاری در سیستم بانکی در ایران
چکیده فارسی مقاله یکی از آثار و پیامدهای فعالیت‌های پولی مؤسسات اعتباری، پیدایش مطالبات غیرجاری است. پدید‌ه ای که تأثیرات منفی بر چرخه منابع و مصارف بانک‌ها می گذارد. یکی از مهمترین عوامل موثر بر مطالبات معوق بانکی، تغییرات قیمت مسکن است. رونق‌ها و رکود‌های بخش مسکن می تواند بر قدرت بازپرداخت تسهیلات دریافتی تاثیرگذار باشد. در این مطالعه با استفاده از مدل (بلاندل و باند، 1998)، سعی بر آن است که تأثیر قیمت مسکن بر مطالبات غیرجاری بخش بانکی مورد بررسی قرار گیرد. برای این منظور از یک مدل پانل پویا برای یک نمونه شامل 15 بانک کشور در طول دوره زمانی 1395-1384 با روش گشتاور‌های تعمیم یافته استفاده شده است. در این مطالعه از نرخ رشد تولید ناخالص داخلی بدون نفت، نرخ رشد تغییرات قیمت واقعی مسکن و نرخ بیکاری به عنوان متغیر‌های مستقل و نسبت تسهیلات به دارایی، نسبت هزینه به درآمد، اندازه بانک و نسبت تسهیلات اعطایی به بخش ساختمان و مسکن به کل تسهیلات به عنوان عوامل درون بانکی استفاده شده است.نتایج نشان میدهد تغییرات قیمت واقعی مسکن و نرخ رشد تولید ناخالص داخلی اثر منفی و معنادار بر نسبت مطالبات غیرجاری به تسهیلات دارند، بین نرخ بیکاری و ریسک اعتباری رابطه معنا داری یافت نشد. بررسی عوامل درون بانکی هم نشان میدهد، نسبت مطالبات غیرجاری به تسهیلات با نسبت تسهیلات به دارایی، نسبت هزینه به درآمد و اندازه بانک رابطه مثبت و معنادار دارد. بین نسبت تسهیلات اعطایی به بخش ساختمان و مسکن به کل تسهیلات و نسبت مطالبات غیرجاری به تسهیلات رابطه معناداری وجود نداشت.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله قیمت مسکن، مطالبات غیرجاری، روش گشتاور‌های تعمیم یافته،
عنوان انگلیسی The effect of housing prices on nonperforming loans in iran banking system
چکیده انگلیسی مقاله mersion of Non-current demands is one of the effects monetary activities of credit institutions. A phenomenon that has a negative impact on the resource and cost cycle of banks. Housing price changes is one of the most important factors affecting on delayed bank demands. The boom and stagnation of the housing sector, can be effective on the repayment ability of the received facility. In this study, using the model (Blundell and Bond, 1998), it is attempting to examine the effect of housing prices on nonperforming loans in the banking sector. For this purpose, a dynamic panel model was used for a sample of 15 banks during the period of 2005-2015 using generalized moments method. In this study, the growth rate of GDP without oil, the rate of growth of housing price changes and the unemployment rate is used as independent variables and the ratio of facilities to assets, the ratio of cost to income, the size of the bank and the proportion of facilities granted to the housing and housing sector to the total facility is used as the factors of inter banking. The results of this study shows that the growth rate of housing price changes and the growth rate of gross domestic product without oil has a negative and significant effect, and unemployment rate has a positive effect on the ratio of non-current demands to facilities.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله سیاوش گلزاریان پور |
هیات علمی

علی اکبر قلی زاده |
بوعلی سینا

فریبا شکوری |
بانک سپه

نشانی اینترنتی https://ecoj.tabrizu.ac.ir/article_9467_80e19fdb000b5f3b24d6e9b87cfae219.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1290/article-1290-2066629.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات