این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
مدیریت صنعتی، جلد ۶، شماره ۴، صفحات ۶۶۵-۶۸۳
عنوان فارسی تحلیل بازار مسکن استان تهران با استفاده از رویکرد پویایی‌شناسی سیستم
چکیده فارسی مقاله  مسکن بعد از خوراک و پوشاک، مهم‌ترین جزء زندگی افراد است. در تعیین قیمت مسکن، متغیرهای زیادی دخیل­اند و نادیده­گرفتن بازخوردها در بخش مسکن، ناممکن است. یکی از ابزارهای قدرتمند برای تعیین تأثیر سیاست‌ها در این حوزه، استفاده از رویکرد پویایی‌شناسی سیستم‌هاست. با توجه به این رویکرد، نمودار علّی- معلولی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در استان تهران، برای مدل­سازی پویای مسئله ارائه شده است. برای شبیه­سازی مدل درنظرگرفته­شده، از نرم­افزار ونسیم استفاده شده است. در پایان، به­منظور بررسی سیاست‌های مختلف در بازار مسکن، سناریو‌بندی صورت گرفته است. نتایج حاصل نشان می‌دهد افزایش امکانات شهری دیگر استان‌های کشور و همچنین عرضه مسکن­های ارزان‌قیمت از سوی دولت و ارائه تسهیلات برای ساخت‌وساز مسکن، به تعادل در قیمت مسکن و همچنین کاهش قیمت در بازار مسکن منجر می­شود.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله بازار مسکن، پویایی شناسی سیستم، عرضه و تقاضای مسکن،
عنوان انگلیسی An analysis of housing market in Tehran Province using system dynamics
چکیده انگلیسی مقاله [Naeini1]  Housing is the third top factor in human life, after food and clothing in all communities. Many variables are involved in determining housing prices and it is impossible to ignore housing feedback. One of the powerful tools to determine the impact of policies in this field is using system dynamics approach. According to this approach, the cause-and- effect diagram of factors affecting housing prices in Tehran is presented for dynamic model. To simulate the intended model Vensim software was used. Finally, scenario making was conducted to consider various policies in housing market. The results show that enhanceing other provinces' facilities, increasing the supply of affordable housing by the government as well as loaning for construction decrease the housing price thereby the price would be balanced.  
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله housing market, housing supply and demand, System Dynamics
نویسندگان مقاله علی محمد احمدوند | ali mohammad
استاد گروه مهندسی صنایع، دانشکده فنی مهندسی، مؤسسه آموزش عالی ایوانکی، سمنان، ایران
سازمان اصلی تایید شده: موسسه آموزش عالی ایوانکی

حدیثه خدادادی ابیازنی | khodadadi abiazani
کارشناس ارشد مهندسی صنایع، دانشکدۀ فنی و مهندسی، مؤسسه آموزش عالی ایوانکی، سمنان، ایران
سازمان اصلی تایید شده: موسسه آموزش عالی ایوانکی

زینب محمدیانی |
کارشناس ارشد مهندسی صنایع، دانشکدۀ فنی و مهندسی، مؤسسه آموزش عالی ایوانکی، سمنان، ایران
سازمان اصلی تایید شده: موسسه آموزش عالی ایوانکی

نشانی اینترنتی http://imj.ut.ac.ir/article_52449_6c43fa5d0da6d4b7eaadc933ca9a9cae.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1082/article-1082-209796.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات