این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
مطالعات حقوق خصوصی، جلد ۴۲، شماره ۲، صفحات ۱۴۷-۱۶۶
عنوان فارسی قرارداد پیش فروش ساختمان در قانون پیش فروش ساختمان (مصوب ۲۴/۵/۸۹)
چکیده فارسی مقاله در ایران نیز به مانند برخی کشورهای دیگر، بالاخره قانونی خاص راجع به قراردادهای پیش فروش ساختمان در 12/10/89 به تصویب رسید. این قانون با الزامی کردن اخذ مجوز آگهی تبلیغ پیش فروش، پایان یافتن عملیات پی ساختمان در زمان قرار دارد، رسمی بودن قرارداد، تعیین جرائم برای تاخیر انجام تعهدات پیش فروشنده، تملیک تدریجی ساختمان به پیش خریدار، عدم امکان فروش و توقیف واحد پیش فروش شده، استحقاق مطالبه قیمت روز بناء در مواردی که پیش خریدار حق فسخ دارد یا در فرض کسر متراژ مقرر در پیش قرارداد، در مواردی امکان تکمیل ساختمان بوسیله پیش خریدار و تنظیم سند رسمی انتقال از طرف او، مسئولیت نوعی پیش فروشنده در مقابل خسارات ناشی از عیب بناء در مجموع یک قانون حمایت از پیش خریدار است و باب بسیاری از سوءاستفاده ها و کلاهبرداری ها را مسدود کرده و بسیاری از مسائل مناقشه برانگیز را نیز روشن ساخت.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله
عنوان انگلیسی THE CONTRACT OF SELLING IN ADVANCE BUILLDIING AT SELLINY IN ADVANVACE BUILLDING ACT (24/5/89)
چکیده انگلیسی مقاله Finally a specific act regarding contracts of the sale of future building ratified in Iran, in 89/5/24. This act necessitated getting license for announcement of sale of future, advertisement, ending the construction of the building foundation at the time of the contract, formal contract, specifying the fines for the delay in carrying out the commitments of transferring the gradual possession the building to future buyer, in possibility of selling and arresting of apartment, having the right to ask for the current price of the building in cases which the buyer terminate the contract, or in the case of reduction of meters in the contract, and sometimes the possibility of completing the construction by the buyer, and regulation the formal document by him, absolute responsibility for damages of the building problems,
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله عباسعلی دارویی |
دانشکده علوم انسانی، دانشگاه کاشان
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه کاشان (Kashan university)

نشانی اینترنتی http://jlq.ut.ac.ir/article_29894_e1489c325c074e4c491dccfe01d53868.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1148/article-1148-215016.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات