این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
پژوهش ها و سیاست های اقتصادی، جلد ۲۷، شماره ۹۱، صفحات ۱۵۵-۱۹۰
عنوان فارسی تحلیل تأثیر مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن بر کاهش تلاطم‌های بازار مسکن در مناطق شهری ایران
چکیده فارسی مقاله زمین و مسکن شهری به دلیل ناهمگن بودن، تحرک­­پذیری و سودآورد بودن تحت‌تأثیر تقاضاهای سوداگرانه قرارگرفته و باعث افزایش قیمت زمین و مسکن شده است. دولت با هدف کنترل تلاطم­های بازار مسکن، می­تواند نقش مهمی در جلوگیری از انحراف سرمایه­ها از بخش واقعی به بخش سوداگری مسکن و بروز شوک­های متعدد در آن شود. در این پژوهش به تحلیل تأثیر مالیات بر املاک و مسکن بر کاهش تلاطم­های بازار مسکن در مناطق شهری ایران در دوره زمانی 1395-1389، با استفاده از مدل داده­های تابلویی پویا پرداخته می­شود. نتایج حاصل شده بیانگر این است که افزایش نرخ رشد مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن و تسهیلات اعطایی بانک مسکن منجر به کاهش تلاطم بازار مسکن شده است. همچنین، افزایش نرخ رشد قیمت زمین، نرخ رشد ازدواج و نرخ رشد ارز غیررسمی باعث افزایش تلاطم در بازار مسکن شده است.  
کلیدواژه‌های فارسی مقاله تلاطم‌های بازار مسکن، سیاست‌های پولی و مالی، مناطق شهری ، روش GMM
عنوان انگلیسی Analysis the Impact of Tax on Transfer of Real Estate and Housing on the Reduction of Housing Market Volatility in Urban Areas of Iran
چکیده انگلیسی مقاله Land and urban housing have been affected by speculative demands due to heterogeneity, immobility and profitability, and have led to an increase of land and housing prices. The government, with the aim of controlling the housing market volatility, can play an important role in preventing the diversion of capital from the real sector to the housing sector and its multiple shocks. In this research, we discuss the effect of tax on real estate and housing on reduction of housing market volatility in urban areas of Iran during the period of 2011-2017, by using dynamic panel data model. The results indicate that increasing of tax rate on transfer of real estate and housing and mortgage facilities has led to a reduction in housing market volatility. Also, the raise of land prices' growth rate, marriage growth rate and unofficial exchange rates growth rate have increased volatility of housing market.  
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله حجت ایزدخواستی | hojjat izadkhasti
Shahid Beheshti University
دانشگاه شهید بهشتی

عباس عرب مازار | Abbas Arabmazar
Shahid Beheshti University
دانشگاه شهید بهشتی

خلیل احمدی | Khalil Ahmadi
Shahid Beheshti University
دانشگاه شهید بهشتی

نشانی اینترنتی http://qjerp.ir/browse.php?a_code=A-10-266-2&slc_lang=fa&sid=1
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1345/article-1345-2198321.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده تخصصی
نوع مقاله منتشر شده پژوهشی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات