این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
پژوهش های رشد و توسعه پایدار، جلد ۱۱، شماره ۱، صفحات ۱-۱۸
عنوان فارسی بررسی رابطه علّی عوامل تأثیرگذار درتقاضای مسکن شهری استان تهران
چکیده فارسی مقاله امروزه تاثیر و اهمیت مسکن و نقش آن در اقتصاد کشور بر کسی پوشیده نیست. مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی خانوارها که نه تنها به عنوان سرپناه بلکه به صورت یک دارایی مهم نیز تلقی می‌گردد و از ارزش بالای اقتصادی برخوردار می‌باشد. گسترش نرخ شهر نشینی بویژه در استان تهران با توجه به ویژگی های اقتصادی و سیاسی خاصی که دارد باعث شده است تا کالای مسکن در این استان جایگاه مهمی پیدا کند. در این مطالعه، ارتباط علی بین متغیرهای تاثیر گذار بر تقاضای مسکن با استفاده از داده های سری زمانی در دوره 84- 1360 در مناطق شهری استان تهران، پس از تجزیه وتحلیل همگرایی آزمون های علیت گرنجر، هیسائو و سیمز به کار گرفته شده و اثر شوک ناشی از آن با مدل خودرگرسیون برداری تحلیل شده است. نتایج تحقیق نشان می دهدکه روابط علیت بین متغیرهای قیمت مسکن، تسهیلات بانکی، تعداد خانوارها و درآمد خانوارها با تقاضای مسکن برقرار است و قیمت مسکن، بیشترین تاثیر را در بی ثباتی تقاضا در دوره مورد بررسی داشته است.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله مسکن، علیت گرنجر، هیسائو، سیمز،
عنوان انگلیسی A Survey on Causality Relations between the Factors Affecting the Demand for Urban Housing in Tehran Province
چکیده انگلیسی مقاله Nowadays, the effect and importance of housing and its role in Iran’s economy cannot be underestimated. Housing as a fundamental and basic need for Iranian households is not just a shelter, but is considered as a crucial asset. It has a superior financial value as well. Expansion in urbanization, especially in Tehran, regarding its financial and political importance has contributed to this situation. In this paper, using time interval data between the years 1981 to 2005, the casual relation between variables which affect housing in urban districts through analyzing and monitoring Granger-Hissao, Simes causality test, have been utilized and its impacts are examined in self-regression model. The results indicate that there was a causality relation between price of house, bank loans, number of households and their incomes. Nevertheless, house price had the most impact on instabilities of housing during this period.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله محمدحسین حسنی صدرآبادی | mohammad hossein hasani sadrabadi
عضو هیات علمی دانشگاه الزهرا س
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه الزهرا (Alzahra university)

سارا مشفق |
دانشجوی کارشناسی ارشد اقتصاد، دانشگاه الزهرا س
سازمان اصلی تایید شده: دانشگاه الزهرا (Alzahra university)

نشانی اینترنتی http://ecor.modares.ac.ir/article_2219_08a77345ac15625f396bba019351c9d9.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1388/article-1388-241240.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات