این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
پژوهش های پولی و بانکی، جلد ۶، شماره ۱۸، صفحات ۱-۲۱
عنوان فارسی اندازه‌گیری حباب قیمت مسکن در ایران و تأثیر سیاست‌های پولی بر آن
چکیده فارسی مقاله نوسانات قیمت مسکن در برخی از کشورها از جمله ایران از چالش‌های اساسی بازار مسکن و اقتصاد بوده است. انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تغییر رفتار مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان و تشدید نقل‌و‌انتقال سرمایه در بازار از پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه‌های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست‌های اقتصادی تبدیل شده است. در این پژوهش با به‌کار بردن فیلتر کالمن (Kalman filter)، حباب قیمت مسکن طی دوره 1370 تا 1390 استخراج می‌گردد. با استفاده از حباب استخراج‌شده، عوامل مؤثر بر حباب قیمت مسکن مانند نقدینگی واقعی، شاخص قیمت سهام و رشد تولید ناخالص داخلی بررسی می‌شوند. نتایج تحلیل‌های انجام‌شده حاکی از آن است که بخشی از نوسانات قیمت مسکن توسط حباب قیمت مسکن توضیح داده می‌شود و متغیرهای نقدینگی واقعی و رشد تولید ناخالص داخلی تأثیری مثبت و معنادار و شاخص قیمت سهام اثر منفی بر آن دارد.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله
عنوان انگلیسی Measuring the House Price Bubble in Iran and the Effect of Monetary Policy on it
چکیده انگلیسی مقاله The fluctuations in the house price in some countries including Iran have been one of the most important challenges in house market and economy. The most important factors which follow the fluctuation and house price bubble are diversion in allocation of economic resources, changes in the behavior of producers and consumers and intensification of capital transfer in the assets market, which have made it so vital to identify and control it in the field of monetary policies. In this study, the real house prices over the period 1989 to 2009 using quarterly data and state space form is modeling. Using extracted bubble, factors affecting it are estimated by ordinary least squares method. The results from the estimation confirm the presence of a bubble in house price. These results indicate that part of the fluctuations in houses price is explained by house price bubble (non-fundamental forces in house price) and real liquidity and gross domestic product growth variables have significant and positive impact and stock price index has a negative effect on it.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله محمدرضا قاسمی | mohammad reza
دفتر آمار و اطلاعات استانداری اصفهان

شیرین اربابیان |


الناز جعفری |


نشانی اینترنتی http://jmbr.mbri.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-24-92&slc_lang=fa&sid=fa
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/1437/article-1437-246857.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده مطالعه تجربی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات