این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
مسکن و محیط روستا، جلد ۴۱، شماره ۱۷۸، صفحات ۴۹-۶۲
عنوان فارسی بررسی مؤلفه‌های تأثیرگذار بر تحقق الگوی بهینه اعطای اعتبارات بهسازی مسکن روستایی؛ مطالعه موردی: روستاهای شهرستان ملارد
چکیده فارسی مقاله نواحی روستایی باتوجه‌بـه ماهیـت خـود وابسـتگی زیادی به مسکن دارد. در این نواحی، مسکن عـلاوه بـر سـرپناه بـودن دارای کارکردهـای دیگـری ماننـد محـل نگهداری دام و انبار محصـولات تولیدشده و مکـانی برای فعالیت‌های اقتصـادی ماننـد فـراوری محصـولات کشاورزی است. طرح بهسازی مسکن روستایی که از سال 1384 از سوی دولت و با هدف بهبود کیفیت مسکن و بافت روستایی و ارتقای سطح ایمنی، رفاهی و آسایش مسکن، جلوگیری از مهاجرت روستائیان و درنتیجه، مقاوم‌سازی مسکن روستایی به اجرا درآمد، طی سال‌های گذشته نتوانسته به توفیقی که باید دست یابد و علت‌های مختلفی از سوی کارشناسان در این زمینه اعلام می‌شود. باتوجه‌به اهمیت موضوع، در این مقاله به بررسی چالش‌ها و مشکلات روستائیان شهرستان ملارد در زمینه دریافت اعتبارات بهسازی مسکن روستایی پرداخته شد. روش تحقیق حاضر توصیفی - تحلیلی و پیمایشی است. جامعه و نمونه آماری تحقیق حاضر از دو بخش خبرگان (20 نفر) و افراد جامعه محلی (302 نفر) تشکیل شده است. روش‌های مورداستفاده در تحلیل داده‌ها روش تی تست، تحلیل شبکه و ماتریس گولر است. باتوجه‌به مطالعات میدانی صورت‌گرفته در شهرستان ملارد به‌وسیله نمونه‌های موردبررسی مشخص گردید که با وجود نتایج مثبتی که این اعتبارات داشته ولی موانع و مشکلاتی نیز وجود دارد که مانع تحقق یک الگوی پایدار در ارتباط با اعتبارات بهسازی مسکن در شهرستان و به‌صورت کلان در سطح ملی گردیده است. نتایج حاصل از بررسی‌ها نشان داد که بیشتر متغیرهای موردبررسی از حالت ایدئال فاصله دارند، و بیشتر روستائیان از پروسه‌های اداری تعیین‌شده و به‌ویژه بحث تأمین ضامن برای اخذ وام، زمان‌بر بودن اخذ وام، متناسب نبودن سودهای بانکی وام‌ها با درآمد روستائیان و... اظهار نارضایتی کرده و انگیزه کافی برای ادامه طرح مقاوم‌سازی و بهسازی مساکن در روستاها وجود ندارد با وجود آثار مثبت طرح و تخصیص اعتبارات در سال‌های اخیر، نیمه‌تمام بودن این طرح در بسیاری از خانه‌های روستایی شهرستان نشان از وجود موانع ذکرشده و نیازمند بازنگری در قوانین تعیین‌شده برای اخذ وام از سوی مسئولین است.  
کلیدواژه‌های فارسی مقاله مسکن روستایی، اعتبارات بهسازی مسکن روستایی، مقاوم‌سازی مسکن روستایی، ماتریس گولر، شهرستان ملارد
عنوان انگلیسی Investigating the effective components on the realization of the optimal model of granting rural housing improvement credits (Case study: Malard villages)
چکیده انگلیسی مقاله Considering that housing, as the ossification of the rural body, plays an essential role in shaping the physical structure and identity of rural architecture, Its physical properties and structures play an important role in the level of spatial vulnerability of rural settlements because Iran is located in the main axis of the world earthquake belt and the consequences of a possible earthquake are extensive and pervasive according to the countrychr('39')s housing conditions. And in the destruction of rural housing in Iran in the face of natural disasters, earthquakes and floods in terms of extent, dispersion and density per unit time have a more effective role and Mallard city in Tehran province is one of the cities vulnerable to earthquakes in 1396 earthquake in this The city happened and some villages suffered material damage. Considering the above, the existence of housing poverty in rural areas of developing countries, including the country, today, improving and renovating these houses to give villagers access to better health and well-being, has become one of the most important improvement policies. One of the most important programs implemented in the field of housing improvement and modernization in developing countries is the approach to granting credit. The present study was conducted to investigate the status of rural housing improvement credits in Mallard County. The present research is descriptive-analytical and in terms of method is survey research. In the present article, by studying and reviewing the research literature, indicators and indicators that explain the subject were extracted and were compiled in the form of a questionnaire with a 5-point Likert scale. The statistical population studied in this study includes families living in the villages of Mallard County, officials of institutions and institutions related to the subject of the study. It is worth mentioning. In Mallard County, there are 62 inhabited villages and 1428 households benefiting from housing improvement credits, of which 302 households have been selected as a sample and a survey has been conducted with the heads of these households. In a part of the present study, a sample population of experts, professors and doctoral students in the field of geography and rural planning (20 people) was used to conduct a survey to determine the effective components on achieving a sustainable policy model of housing improvement credits. In the data analysis stage, two softwares, SPSS 1, Expert Choice and EXCEL, were used. The models used in the research are t-test, network analysis and Goler matrix. According to the field studies conducted in Mallard County, it was determined by the studied samples that despite the positive results of these credits, but in this regard, there are obstacles and problems that prevent the realization of a sustainable model in relation to housing improvement credits in the county. And has become nationally large. The results of the studies showed that most of the studied variables are far from the ideal state, And most of the villagers are determined from the administrative processes and especially the issue of providing a guarantor for obtaining a loan, time consuming to obtain a loan, disproportionate bank interest on loans with the income of villagers, insufficiency of loans received with the price of materials and construction in villages and ... Dissatisfied and there is not enough motivation to continue the project of rehabilitation and improvement of housing in the villages, Despite the positive effects of the project and the allocation of funds in recent years, the incompleteness of this project in many rural houses in the city indicates the existence of these obstacles and requires a review of the rules and processes set for obtaining loans by the authorities.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله Rural housing, Rural housing improvement credits, Rehabilitation of rural housing, Guler matrix, Malard County.
نویسندگان مقاله محمد رنجبر | Mohammad Ranjbar
Islamic Azad University, Tehran Branch Tehran Research Sciences
دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تهران مرکز، تهران.

علیرضا استعلاجی | Alireza Estelaji
گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی روستایی، دانشگاه آزاد اسلامی، یادگار امام خمینی (ره)، شهر ری، تهران

مجید کریم پور ریحان | Majid Karimpour reyhan
Associate Professor of Land Management, Land Use, Desert, Tourism, University of Tehran
گروه پژوهشی علوم کشاورزی و منابع طبیعی، دانشکده کشاورزی، دانشگاه تهران، تهران

نشانی اینترنتی http://jhre.ir/browse.php?a_code=A-10-4856-1&slc_lang=fa&sid=1
فایل مقاله فایلی برای مقاله ذخیره نشده است
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده سکونتگاههای شهری و روستایی
نوع مقاله منتشر شده پژوهشی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات