این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
تحقیقات اقتصادی، جلد ۴۵، شماره ۳، صفحات ۰-۰
عنوان فارسی بررسی رابطه‌ی نرخ سود سپرده‌های بانکی و قیمت مسکن در ایران
چکیده فارسی مقاله هدف این مقاله، بررسی رابطه‌ی بین نرخ سود سپرده‌های بانکی و قیمت مسکن در ایران می‌باشد. در این راستا از چندین الگوی خودرگرسیونی برداری VAR استفاده شده است که شامل متغیرهای نرخ‌های سود حقیقی سپرده‌های بانکی (یک‎ساله و پنج‌ساله) و متغیرهای حجم پول در گردش (شامل نرخ رشد پایه‎ی پولی و نرخ رشد نقدینگی) و نرخ رشد تولید ناخالص داخلی سرانه به عنوان متغیرهای تعیین‌کننده طرف تقاضا و هزینه‌های خدمات ساختمانی و نیز ساخت مسکن جدید به عنوان متغیرهای تعیین‌کننده‎ی سمت عرضه هستند. در این پژوهش با استفاده از داده‌های فصلی سال‌های 1386-1370، هفت مدل مختلف برآورد شد، و نتایج مدل‌ها نشان داد که با کاهش نرخ‌های سود سپرده‌های بانکی جذابیت بازار مسکن به عنوان دارایی جایگزین افزایش و تقاضا برای آن افزایش می‌یابد، که منجر به افزایش قیمت‌ مسکن خواهد شد. به عبارتی بین نرخ‌های سود سپرده‌های بانکی و قیمت مسکن، رابطه‌ای منفی برقرار است. طبقه‌بندی : JEL E43, G12, R21, R31
کلیدواژه‌های فارسی مقاله
عنوان انگلیسی Analyzing the Relation between Bank Deposit Rates and House Prices in Iran
چکیده انگلیسی مقاله We have studied the relation between bank deposit rates and house prices in Iran. For that, we have run some VAR models, using the following variables: real deposit rates (including 1 and 5 years deposit rates), money supply (including the high powered money and the liquidity), GDP, housing services index, and number of licenses for new houses. Our results show that a reduction in the deposit rates reduces its attraction and increases demand for housing as an alternative asset to stock wealth. In other word, we find that there is a negative relation between bank deposit rates and house prices. JEL classification: E43, G12, R21, R31
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله حسن حیدری |
دانشجوی دکتری اقتصاد دانشگاه تهران و پژوهشگر معاونت اقتصادی و برنامه ریزی وزارت بازرگانی
سازمان اصلی تایید شده: وزارت بازرگانی

امیر رضا سوری | amir reza
دانشجوی دکتری اقتصاد دانشگاه ملی دولتی تاجیکستان و پژوهشگر مؤسسه‎ی مطالعات و پژوهش‎های بازرگانی

نشانی اینترنتی http://jte.ut.ac.ir/article_21370_9c2a7f0835487dc84b336c0cf6b95e58.pdf
فایل مقاله اشکال در دسترسی به فایل - ./files/site1/rds_journals/689/article-689-272986.pdf
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات