این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
جغرافیا و آمایش شهری منطقه ای، جلد ۱۱، شماره ۳۹، صفحات ۸۱-۱۱۲
عنوان فارسی تحلیل عوامل مؤثر بر بروز تخلفات ساختمانی با تأکید بر جایگاه کمیسیون مادۀ صد (مورد شناسی: مناطق ۲۲گانۀ کلان‌شهر تهران)
چکیده فارسی مقاله شهر تهران طی سالیان گذشته به‌دلایل متعددی همواره شاهد بروز و رشد تخلفات ساختمانی گسترده‌ای بوده‌است. با توجه به حجم زیاد تخلفات ساختمانی در این شهر و تأثیر این‌گونه تخلفات بر کالبد شهر، ضرورت و اهمیت پرداختن به این مسئله امری بدیهی بود؛ این تحقیق با رویکرد منطقی ترکیبی (قیاسی-استقرایی) و مطالعات اسنادی، از نرم‌‌افزارهای spss و Excel و smart_pls و GIS استفاده کرد. نتایج حاصل از پژوهش نشان داد که بیشترین نوع تخلف مربوط به تخلف تراکم ساختمانی با 22 درصد بود. در بخش مدل ویکور نیز برای رتبه‌بندی، مناطق 2، 3، 6 و 12 که عمدتاً در شمال و شمال‌شرقی شهر تهران هستند، دارای بیشترین و مناطق جنوبی شهر نظیر مناطق 16، 17 و 19 دارای کمترین میزان تخلف ساختمانی بودند. همچنین نتایج حاصل از ضریب همبستگی پیرسون وجود رابطۀ مثبت و معنادار میان متغیرهای مستقل و وابسته را تأیید کرد و مدل برازش رگرسیون خطی نشان داد که هرچه تعداد پروانه‌های صادرشده افزایش یابد، به همان اندازه، میزان تخلفات نیز افزایش‌ و هرچه دستور به تعطیلی ساخت بنا و اعادۀ ملک بیشتر باشد، از میزان تخلفات کاسته می‌شود. مدل‌‌یابی معادلات ساختاری نیز نشان داد که همبستگی متغیرها برای ایجاد یک تحلیل عاملی مناسب است. تحلیل عاملی تأییدی در این پژوهش ارتباط معنادار بین متغیرهای آشکار و پنهان را قابل‌قبول بیان کرد. در ادامه برای برازش مدل نظری تحقیق از سه سطح برازش استفاده‌ شد و در هرکدام برازش قابل‌قبول و مدل تحقیق نیز از برازش مناسبی (قوی) برخوردار بود. میزان R2 متغیر پنهان بیرونی شاخص تخلفات ساختمانی برابر با 94/. به دست آمد که از تلفیق چند شاخص مربوط به تخلفات ساختمانی شکل‌گرفته است. این مقدار نشان می‌دهد که شاخص‌های تحقیق میزان 94 درصد از عوامل مؤثر در تخلفات ساختمانی را تبیین می‌کنند. 
کلیدواژه‌های فارسی مقاله تخلفات ساختمانی، کمیسیون مادۀ 100، مناطق 22 گانۀ شهر تهران، مدل‌‌یابی معادلات ساختاری،
عنوان انگلیسی Analysis of the Factors Affecting the Occurrence of Construction Violations with Emphasis on the Position of the Article 100 Commission (Case Study: 22 Metropolitan Areas of Tehran)
چکیده انگلیسی مقاله In many years, Tehran has encountered the emergence and growth of wide spreading construction violations for a number of reasons. Regards to the large volume of construction violations in Tehran and the effect of such violations on the city, the need and importance of challenging this issue was obvious. The study utilized spss, Excel, smart_pls, and GIS software with a logical comparative and documentary approach. The results showed that the highest violation was related to the violation of construction density with 22%. In the Vikor model for ranking, the region of 2, 3, 6 and 12 with red color, which were mostly in the north and northeast of Tehran had the highest construction violations while the southern regions of the city such as region of 16, 17 and 19 with yellow color had the lowest amount of construction violations. Also, the results of Pearson correlation confirmed that there is a positive and significant relationship between independent and dependent variables. the linear regression model showed that as the number of licenses increased, the number of violations also increased. Also as the ordering to close the construction of building and restore property increased, the number of violations decreased. Structural equation modeling also showed that the correlation of variables is suitable for creating a factor analysis. Confirmatory factor analysis showed an acceptable significant relationship between bvious and latent variables. Then, three levels of fitness were used to fit the theoretical model. In each of them, acceptable fit and research model had a suitable fit.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله تخلفات ساختمانی, کمیسیون مادۀ 100, مناطق 22 گانۀ شهر تهران, مدل‌‌یابی معادلات ساختاری
نویسندگان مقاله طاهر پریزادی |
استادیار و عضو هیئت علمی گروه جغرافیای انسانی دانشکده علوم جغرافیایی؛ دانشگاه خوارزمی تهران

زینب شاهرخی‌فر |
دانشجوی دکترای جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه خوارزمی تهران

علیرضا کریمی |
دکترای شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بروجرد لرستان

فاطمه احمدی |
کارشناس ارشد مخاطرات محیطی دانشگاه بیرجند

نشانی اینترنتی https://gaij.usb.ac.ir/article_6309_766e6ef79d72bf03ae19a4a3a6b41717.pdf
فایل مقاله فایلی برای مقاله ذخیره نشده است
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات